Jak sobie radzić z nieruchomościami
poniedziałek, kwiecień 7th, 2008Ilu z nas umiałoby podać prawidłową definicję, gdyby go zapytać, czym są nieruchomości? Wydawałoby się, że każdy dorosły człowiek nie powinien mieć problemu z odpowiedzią, co znaczy ten wyraz, ale czy na pewno właściwie je pojmujemy? I nawet jeśli nie pojmujemy, to czy rozumienie jest do czegoś potrzebne? Podstawowa wiedza jest potrzebna każdemu, ale wgłębianie się w sekrety wiedzy specjalistów od nieruchomości nie jest naszym marzeniem. I tutaj dochodzimy do punktu, w którym stwierdzimy, że w sumie całkiem niegłupim wynalazkiem są biura nieruchomości. Ale czy z pewnością? Poniżej znajdziesz moje rozważania na ten temat.:)
Biuro nieruchomości to twór zajmujący się kojarzeniem stron w transakcjach takich jak: kupno domu i wszelkie inne związane z obrotem nieruchomościami. Jednak, co najważniejsze profesjonalny pośrednik w obrocie nieruchomościami nie tylko łączy ze sobą kontrahentów, ale także jest źródłem porad na temat przepisów prawa w zakresie gospodarki nieruchomościami. Jednym słowem: mamy prawo wymagać od niego fachowego doradztwa. W dużych miastach działają setki agencji nieruchomości a to dlatego że nieruchomości w Poznaniu, w Krakowie, Warszawie itp. jest bardzo dużo a znamy mniej ludzi.
Każdy z nas co najmniej raz w życiu ma do czynienia z obrotem nieruchomościami. Mamy nieruchomości na sprzedaż, mieszkanie do wynajęcia, chcemy kupić nowy dom, wynająć mieszkanie, znaleźć lokal pod interes. Znajomi mówią,że najlepiej znaleźć ofertę bezpośrednią. Faktycznie takie rozwiązanie może być korzystne, ale wcale nie musi i, co więcej, najczęściej nie jest. Dlaczego? Dlatego że po pierwsze trudno znaleźć człowieka, który zawrze z nami bezpośrednią umowę. A ponadto bardzo łatwo natknąć się na nieuczciwego kontrahenta. Wtedy zostajemy sami z całą papierkologią i bieganiem po wszelakich instytucjach
Biuro nieruchomości choć pobiera od nas znaczne prowizje od każdej transakcji to przejmuje na swoje barki nasze obciążenia, sprawdza w naszym imieniu czy wszystko w porządku. Nieruchomista ma z góry narzucony obowiązek posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Dla dzisiejszego człowieka najbardziej wartościowy jest czas, dlatego myślę, że oddanie zarządzania naszą nieruchomością w ręce agencji nieruchomości to dobry pomysł. To zaoszczędzi nam czasu a co za tym idzie również pieniędzy niezależnie od tego czy posiadamy dom w Poznaniu czy jakimkolwiek innym miejscu na świecie.